pixel

Así están las tasas para el crédito en bancos, si está pensando en comprar apartamento

Según el informe de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), en los últimos 12 meses, 20.754 familias del segmento bajo de vivienda, es decir, Vivienda de Interés Social (VIS), desistieron del objetivo de adquirir vivienda propia. Ante ese panorama, se hace necesario entender las características de los créditos hipotecarios que actualmente ofrece el mercado, para facilitar la adquisición de vivienda, ya sea VIS o no VIS. Los expertos señalan que en el mediano plazo bajarán las tasas, por lo que es mejor esperar un poco más si quiere acceder a uno.

¿Qué es un crédito de vivienda?

Un crédito de vivienda es una alternativa financiera, por medio de la cual puedes comprar vivienda nueva o usada. Con este, el banco hace un préstamo al usuario de un monto de dinero en específico, a un plazo y tasa previamente acordado, el cual debe ser devuelto en cuotas mensuales que incluyen abono a capital, intereses y seguros.

En términos generales, el crédito de vivienda abre la posibilidad de acceder tanto a VIS, cuyo valor máximo gira en torno de 135 a 150 salarios mínimos como a No VIS, que pueden valer más de 135 o 150 salarios mínimos. Cada banco permite financiar un porcentaje del valor total del inmueble.

¿Es un buen momento para adquirir crédito de vivienda?

En el panorama actual, la inflación parece empezar a ceder. Así mismo, parece que la tasa de cambio está empezando a alejarse de la tendencia de la devaluación, ubicándose por debajo de $4.300, el valor más bajo desde que Gustavo Petro llegó a la presidencia. Además, se prevé que el ciclo de alza de tasas del Banco de la República habría llegado a su fin.

Teniendo esto en cuenta, surge la pregunta de si ya es un momento recomendable para adquirir crédito de vivienda o no. Sobre esto, David Cubides, analista de Alianza Valores comentó que «prevemos que las tasas de interés van a caer en el mediano plazo, de tal manera que puede ser aconsejable no pensar en adquirir los créditos ahora, sino un poco más adelante». Aclaró que quien esté pensando en adquirir un proyecto de vivienda, debería pensar en que en el momento en el que se entregue la vivienda va a haber tasas muchos favorables, por eso» el cierre financiero será posible más adelante.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Compartir con:

Facebook
Twitter
LinkedIn
×