En Bogotá, las mayores ventas se están concentrando en las localidades del occidente como Fontibón.
En el 2022 se comercializaron 246.831 unidades de vivienda nueva en todo el territorio nacional,según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
Con el objetivo de que los compradores tomen decisiones acertadas, la startup inmobiliaria La Haus hizo un estudio para analizarcuálesfueronlaszonasdemejordesempeñoenlasprincipalesciudadesdelpaísy qué puntos tienen la mayor valorización.
Para realizar el análisis la firma tuvo en cuenta cuatro fuentes de información: aumento del valor por metro cuadrado en un tiempo definido (valorización), velocidad con la que se vendieron las unidades (apartamentos o casas) en un periodo de tiempo definido (absorción), las ventas generadas en la zona durante un lapso determinado y las búsquedas en la web.
Las mejores zonas de Bogotá para invertir
En Bogotá,la localidad que registró elaño pasado el mayor desempeño inmobiliario fue Suba, la cual se ha convertido en la segunda localidad con la mayor cantidad de viviendas edificadas. Sin embargo, la que presentó una mayor valorización fue el municipio de Mosquera.
Las zonas periféricas del área urbana de la ciudad han ganado bastante reconocimiento debido a las nuevas dinámicas laborales como el teletrabajo y la oportunidad de vivir enzonas campestres cerca de la ciudad.En cuanto a proyectos vendidos,destaca que las localidades del occidente de Fontibón (1),Suba (2) y Kennedy (5) concentraron la mayor cantidad de ventas con un 45 por ciento del total.La Haus destaca que la zona occidental de la capital ha sido favorecida por los planes de renovación urbana llevados a cabo por parte de la Secretaría Distrital de Planeación. Varios de los sectores más industrializados como Montevideo han dado paso a nuevas áreas residenciales.
Las zonas de mejor desempeño de Bogotá en el 2022:
1. Suba
2. Fontibón
3. Mosquera
4. Usaquén
5. Usme
Las zonas de mayor valorización en Bogotá y alrededores en el 2022:
1. Mosquera: 15,97 %
2. Usme: 15,32 %
3. Suba: 15,06 %
4. Usaquén: 13,28 %
5. Fontibón: 13,08 %
Suministrada por EL TIEMPO.
